Основная информация
- Адрес Ленина 156
- Площадъ 699.3 м2
- Этаж 0, 1
- Район Центр
- Назначение
- Цена 90000000 ₽
Описание
- Высота потолка 3.3
- Зона погрузки Есть
- Назначение Готовый арендный бизнес - действующие магазины Магнит и М.Косметик
- Адрес г. Уфа, Советский район, ул. Ленина, д. 156 (год постройки 2013)
- Площадь Общая площадь 699,3 кв.м: первый этаж - 656,1 м2, цокольный этаж (загрузка) - 43,2 м2.
- Высота потолка 3,3 м
- Входная группа Отдельная входная группа с красной линии, зона загрузки.
- Коммуникации Все центральные, 50 кВт
- Парковка Парковка бесплатная, перед магазином
- Месторасположение Центр города. Огромный жилой массив рядом. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом началось строительство ЖК бизнес-класса "Ленинские высотки", что добавит покупателей.
- Экономика Арендаторы - магазины Магнит + М.Косметик - общий МАП 718 541 руб., индексация не чаще одного раза в год на уровень инфляции. Договор аренды до декабря 2029 г. Коммунальные услуги оплачивает Арендатор.
- Финансовые условия Собственник - физическое лицо. УСН.
