Основная информация
- Адрес Карла Маркса 62/1
- Площадъ 3052 м2
- Этаж 1, 2, 3
- Район Центр
- Назначение
- Цена 240000000 ₽
Описание
- Высота потолка 3
- Зона погрузки Есть
- Назначение административное 3-х этажное здание.
- Адрес г. Уфа, Советский район, ул. Карла Маркса 62/1.
- Площадь общая 3052 кв.м., в т.ч. 1 этаж - 1074,6 кв.м., ( 435,3 кв.м. паркинг) 2 этаж - 970,5 кв.м., 3 этаж - 932 кв.м.
- Входная группа отдельная.
- Высота потолка 2,8 м.
- Коммуникации все центральные, лифт, СКУД, СКС,кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, оптоволокно. Выделенная мощность 230 кВт.
- Местоположение объект расположен на второй линии домов в новом элитном микрорайоне "Айгуль", в 5 мин. ходьбы от остановки общественного транспорта.
- Арендатор Подразделение крупной банковской группы Договор аренды заключен: до июля 2031г. Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц: 727 руб. Арендная ставка в месяц, всего: 2 371 968 руб.
- Доходность Чистый доход: 2 083 591 руб. Доходность: 10,4 % годовых Окупаемость, лет: 9,6 В цену входит парковка в здании (11 м/мест) Расходы: 288 377 руб.
- Парковка на кровле 23 м/м, в здании 11 м/м
- Дополнительно выполнена качественная отделка, помещение готово к эксплуатации, возможно обслуживание здания управляющей компанией.
- Собственник юридическое лицо
