Основная информация
- Сделка Покупка
- Площадъ 4502 м2
- Этаж 1
- Район Инорс
- Цена 170000000 ₽
Описание
- Продажа земельный участок с действующим разрешением на строительство многоэтажного жилого дома
- Площадь 4 502 кв.м.
- Вид права собственность
- Категория земельного участка земли населенных пунктов
- Разрешенное использование под многоквартирный жилой дом
- Текущее использование территория участка огорожена, частично асфальтирована, ровная. Строения снесены
- ТЭПы Площадь застройки: Жилая надземная часть-1335 м2 , Подземная часть-3646 м2 Площадь твердых покрытий 1867 м2 Площадь озеленения 1300 м2 Площадь жилья 13 800 кв.м.
- Описание проекта Жилой комплекс расположен по ул. Глинки, территория разделена на функциональные зоны, такие как приватный двор, придомовая территория и активный уличный фронт. Заезд на придомовую территорию предусматривается непосредственно с ул. Глинки, Приватный двор не имеет доступа автотранспорта за исключением возможного проезда пожарных машин. Жилой комплекс состоит из двух секций башенного типа, соединенных между собой подземной автостоянкой, имеющий выезд на внутриквартальный проезд. 242 квартиры, 16 этажей, 517 кв.м. коммерческих помещений, 174 парковочных мест
- Имеющаяся документация Разрешение на строительство (выдано в июне 2024 г.) Свидетельство о праве собственности на земельный участок с указанным разрешенным использованием под многоквартирный жилой дом Градостроительное заключение по условиям размещения объекта Согласие Администрации Калининского района г. Уфа на размещение на участке многоквартирного жилого дома; Согласование Министерства природопользования и экологии РБ Согласование ГЗ с "Уфаводоканал" Согласование ГЗ с БашРТС , Согласование ГЗ с "БашРЭС-УГЭС" вынос кабельных линий 6кВт не требуется, попадающих под пятно застройки; Эскизный проект с основными технико-экономическими показателями.
- БашРТС 0,68 гКал/ч (стоимость выкупа в тарифах 02.2017 г. составляла 4,4 млн), так же есть Письмо о том, что вынос теплотрассы по земельнму участку не требуетя.
- Уфаводоканал 137 м3/сут (водопровод 250 мм, канализация 300 мм) стоимость выкупа в тарифах 02.2017 г. - 3,1 млн
- БашРЭС от ГРУ-10, получены ТУ на 340 кВт (клас надежности 2, класс напряжения 0,4кВ) стоимость выкупа в тарифах 02.2017 г. - 0,7 млн
- Территориальная зона земельный участок входит жилую зону , индекс Ж-3
- Кадастровая стоимость земельного участка 30 827 898,55 руб
