Основная информация
- Сделка Покупка
- Площадъ 2473 м2
- Этаж
- Район Пригород
- Цена 19200000 ₽
Описание
- Объект База отдыха на Павловском водохранилище
- Адрес с. Уразбахты ул. Набережная, д. 19
- Земельный участок - Два участка 2473 кв.м. (25 соток, 0,25 га) в собственности - Участок 20 соток (с выходом к воде и собственным пирсом) - в аренде
- Строения На базе отдыха находятся - 3 дома + сафари тент: - 2 дома на 4 человека, площадь дома 30м2 + тераса 15м2, - 1 дом на 2 человека. площадь дома 15 м2 + 15м2 тераса, - сафари тент на пирсе (тент размером 5*4 (жилой модуль 3*4 + терасса 4*2).+ летний душ и туалет на улице - Баня и чан с панорамным видом на реку горы и лес - Хозблок с навесом на территории
- Коммуникации - свет 2*15 квт на все постройки. Отопление электрическое, зимой даже в самый сильный мороз хватает; - вода центральная по счетчику+ своя скважина; - коммуникации заведены в каждый дом, вода везде под греющими кабелями и утепленный ввод; - Отопление и ГВС: в каждом доме имеется зональный теплый пол, конвектор отопления; - В каждом доме имеется качественный бойлер на 50 литров. Также в каждый дом заведен интернет.
- Дополнительные преимущества - Круглогодичное использование - Собственный пирс со светодиодной подсветкой. - Сапы и велосипеды для аренды - Плавучая платформа для купания, рыбалки и для причала - Территория полностью огорожена забором. - Все дома укомплектованы всем необходимым для сдачи в аренду, сделан оригинальный дизайнерский интерьер с атмосферным наполнением. - В каждом доме имеется своя кухня оснащена всем необходимым (двухкомфорочная индукционная плита, холодильник, чайник, микроволновка, вся необходимая посуда и кухонные принадлежности) - Продающий Instagram аккаунт 13,4 тыс реальных подписчиков - Пирс документально узаконен - Также ведется отчетность и шахматка в crm. системе - За год наработана хорошая клиентская база и репутация.
- Потенциал роста - Возможность достроить дом круглогодичного пребывания, бассейн, - Расширение парка сафари-тент (до 5 шт)
- Собственник - Физическое лицо
- Финансовые параметры -Продажа без НДС
