Основная информация
- Сделка Покупка
- Площадъ 1500 м2
- Этаж
- Район Пригород
- Цена 67500000 ₽
Описание
- Назначение Производственно-складской комплекс
- Местоположение Уфимский район, с. Зубово, ул. Дорожная 2/1
- Площадь производственно складского помещения Общая площадь складского помещения – 1500 кв.м. + площадь офисного помещения (антресольный этаж) 140 кв.м. Рабочая высота помещения 7м. Ширина здания – 21м. Длинна здания – 71 м. Помещение оборудовано воротами 4.5 м.* 3м. для въезда большегрузных автомобилей (фур) и кран-балкой грузоподъемностью 3.5т. Отапливается воздухонагревателями Volcano.
- Отделка чистовая, антипылевые полы
- Ворота Помещение оборудовано двумя воротами 4.5 м.* 3м. для въезда большегрузных автомобилей (фур)
- Высота потолка 7 метров
- Земельный участок Территория огорожена выложена бетонными плитами
- Коммуникации - Собственная ТП 630 кВт - Вода центральная, канализация - шамбо - Отапливается воздухонагревателями Volcano.
- Дополнительные преимущества Объект расположен в непосредственной близости федеральной трассы М5 на въезде в г. Уфа В 3 км от объекта по объездной дороге транспортная развязка, ведущая на трассу Уфа-Аэропорт-Оренбург Здание находится на территории складского комплекса, на объекте организован пропускной режим с круглосуточной охраной, имеется видеонаблюдение. Входная электрическая мощность на объекте достаточная для питания установленного оборудования. Отсутствие щелей, дыр, углублений, повреждений пола, стен, ворот, дверей, потолков. Все щели и стыки закрыты нащельниками. Прилегающая территория имеет твердое покрытие (дорожные плиты), отсутствует стоячая вода
- Арендаторы федеральные Помещение полностью сдано в аренду распределительному центру крупной федеральной компании ООО “ML ONE”. Это один из лидеров в России поставщик оборудования по разработке нефтяных скважин. Компания сотрудничает с такими гигантами рынка как: Лукойл, Газпром, Башнефть, Татнефть, Роснефть и другими, что делает его надежным и платежеспособным арендатором данной складской площади. В договорах аренды прописана ежегодная индексация на 10%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. ЗУ в собственности. Арендатор оплачивает аренду не позднее 10 числа каждого месяца. составляет 545 650 р. в месяц или 6 547 800 р. в год.
- Собственник индивидуальный предприниматель на УСН
- Финансовые условия НДС не облагается
