Основная информация
- Сделка Покупка
- Площадъ 1931 м2
- Этаж
- Район Пригород
- Цена 86895000 ₽
Описание
- Назначение Производственно-складской комплекс
- Местоположение Уфимский район, с. Зубово, ул. Дорожная 2/1
- Площадь производственно складского помещения Общая площадь здания – 1931 кв.м. Площадь склада 1480 кв.м. Площадь офисных помещений 450 кв.м.
- Отделка чистовая, антипылевые полы, офисные помещения также имеют чистовую отделку.
- Ворота Помещение оборудовано двумя воротами 4.5 м.* 3м. для въезда большегрузных автомобилей (фур)с тепловыми завесами на них.
- Габариты здания Ширина здания – 24м. Длинна здания – 81 м.
- Высота потолка 7 метров
- Земельный участок Территория огорожена выложена бетонными плитами
- Коммуникации - Собственная ТП 630 кВт - Вода центральная, канализация - шамбо - Отапливается воздухонагревателями Volcano.
- Дополнительные преимущества Объект расположен в непосредственной близости федеральной трассы М5 на въезде в г. Уфа В 3 км от объекта по объездной дороге транспортная развязка, ведущая на трассу Уфа-Аэропорт-Оренбург Здание находится на территории складского комплекса, на объекте организован пропускной режим с круглосуточной охраной, имеется видеонаблюдение. Входная электрическая мощность на объекте достаточная для питания установленного оборудования. Отсутствие щелей, дыр, углублений, повреждений пола, стен, ворот, дверей, потолков. Все щели и стыки закрыты нащельниками. Прилегающая территория имеет твердое покрытие (дорожные плиты), отсутствует стоячая вода
- Арендаторы федеральные Выручка от аренды 680 100 рублей в месяц Помещение полностью сдано в аренду распределительному центру крупной федеральной компании ООО “Алютех”. ООО “Алютех” это ведущий производитель алюминиевых профильных систем в СНГ, один из лидеров рынка роллетных систем и секционных ворот в Европе, что делает его надежным и платежеспособным арендатором данной складской площади.
- Собственник индивидуальный предприниматель на УСН
- Финансовые условия НДС не облагается, в договорах аренды пописана ежегодная индексация на 10%, коммунальные платежи оплачиваются арендатором, возможен торг.
