Ответы на вопросы по коммерческой недвижимости

23.10.2017

Здравствуйте! Можете. Условие об односторонней индексации арендной ставки на величину не превышающую ставку инфляции потребительских цен по данным Центрального Банка РФ за прошедший отчетный период является стандартным условием договора аренды. В ст.614 п. 3 ГК РФ предусмотрено следующее «Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год». Вы же можете в договоре предусмотреть для себя односторонне решение по изменению арендной ставки на величину инфляции.

23.10.2017

Здравствуйте, Салават! Отдельно такой услуги мы не предоставляем, нужно обратиться к юристам.

23.10.2017

Здравствуйте, Сергей! Обычно считается смета на ремонт и предоставляются арендные каникулы без оплаты на то время, которое покрывает такая стоимость.

23.10.2017

Здравствуйте, Марина! Есть несколько вариантов, в том числе с оборудованием. Позвоните, пожалуйста, в офис 299-31-51.

29.09.2017

Здравствуйте! Заказать выписку о праве из Росреестра на основании кадастрового номера объекта

29.09.2017

Здравствуйте, Дарья! 

Если в Вашем договоре ничего не сказано относительно возможности индексации арендной ставки согласно ГК 614 ст. 3  собственник в праве поднять арендную плату не чаще, чем один раз в договорной год, а величину поднятия Вы устанавливаете с ним по соглашению. Для того чтобы договор защищал Вас на долгое время, необходимо заключить долгосрочный договор  с указанием уровня возможного ежегодного повышения.

29.09.2017

Здравствуйте! Таких услуг мы не оказываем, но бланки договоров, по которым мы  работаем, указаны в разделе «Договора» на главной странице нашего сайта www.cknufa.ru

29.09.2017

Здравствуйте, Роман! Мы работаем на собственников помещений, поэтому для Вас, как арендатора, комиссии нет.  Свяжитесь,  пожалуйста, с Русаковым Виталием 89273406699

29.09.2017

Здравствуйте, все зависит от конкретного места, а именно человекопотока (количества человек в час, проходящих мимо входной группы). Диапазон по аренде в зависимости от этого показателя от 700 до 1400 руб/кв.м. Цена продажи от 70000 до 130000 тысяч рублей за 1 кв.м.

29.09.2017

Алексей, здравствуйте! Этот вопрос полностью зависит от согласия сторон. Если, такого согласия Вы не достигните, то согласно ГК РФ, Вы не можете взимать арендную плату, если арендатор не имеет возможности использовать помещение по назначению надлежащим образов в данный период времени.

18.09.2017

Здравствуйте, Вадим!

Если в торговом центре, то в зависимости от посещаемости торгового центра и конкретного места ставки варьируются от 1000 до 2500 за 1 кв.м. (при площади порядка 25-30 кв.м.). Если рассматривать первые этажи с отдельным входом, то ставка будет от 700 до 1300 рублей за 1 кв.м при площади порядка 50 кв.м.

18.09.2017

Здравствуйте, нет, таких офисов с отдельным входом я не встречала в своей практике.

18.09.2017

Здравствуйте! 

БЦ Капитал 550-650 рублей (плюс эксплуатационный сбор 100-150 рублей и коммунальные услуги по счетчикам).

Деловой мир 550-650 рублей (дополнительно только коммунальные услуги)

Назад 1 ... 3 4 5 6 7 8 9 ... 16 Далее
Клуб экспертов