Ответы на вопросы по коммерческой недвижимости

17.11.2017

Здравствуйте, Наталья! Если вы спрашиваете, как правильно оформить отношения с собственником, вам необходимо заключить с ним дополнительное соглашение к договору аренды, в котором будет прописано следующее:

·         Согласованный сторонами новые план

·         Чьими силами и за чей счет делается перепланировка

·         Что происходит после окончания договора аренды (есть ли у арендатора обязанность вернуть все в первоначальное состояние)

·         Как компенсирует вам затраты собственник, если расторгнет договор аренды досрочно

·         На ком лежит обязанность по узаконению перепланировки или ее устранению, в случае получения соответствующего предписания от надзорного органа

09.11.2017

 

Здравствуйте, Елена! Наша комиссия – это стоимость одного месяца аренды помещения по факту выполнения работы после регистрации, в случае если договор долгосрочный.

09.11.2017

Здравствуйте.  Мы можем Вам предоставить информацию по всем торговым центрам, с которыми мы работаем. Позвоните нам в офис по номеру 299-31-51

09.11.2017

Здравствуйте, Ринат.  Вы не уточнили какой тип недвижимости Вас интересует. У нас есть несколько вариантов. Позвоните, пожалуйста, нам в офис 299-31-51. 

09.11.2017

Здравствуйте, Эльза. В данном случае стоимость аренды не будет учитываться. Будет учитываться только суммарный чистый доход бизнеса за три года. Это и будет стоимостью продажи 

09.11.2017

Здравствуйте. Да, возможно, в этом случае заключается предварительный договор, вносится аванс, достаточный для покрытия дога. А затем заключается основой договор по  купле-продаже.

09.11.2017

Здравствуйте.  Низкий спрос объясняется отсутствием парковки и большим количеством арендаторов и их постоянной ротацией, что ведет к  отсутствию надлежащего контроля (охраны).

09.11.2017

Да, похожие варианты есть, например, Ахметова 207/1, первый этаж  47,2  кв.м., охраняемая территория, цена аренды 200 руб./кв.м.,  свяжитесь, пожалуйста, с Репиной Галиной 8-937-859-49-24

09.11.2017

Здравствуйте, Тимур Ильдарович! Периодически появляются у нас такие предложения, иногда даже с арендаторами. Инвесторы у нас оставляют заявку, и как только новое предложение с привлекательной ценой появляются в нашей базе, мы делаем рассылку на их e-mail или по whatsapp. Если вы хотите так же получать такую информацию, пришлите свои контактные данные на почту dolganova@cknufa.ru с указанием бюджета, в рамках которого мы можем направить вам объекты на срочный выкуп.

09.11.2017

Здравствуйте, Алексей! Мы предоставляем такие услуги только в отношении зданий, которые продаем через нашу компанию

09.11.2017

Здравствуйте, для оценки слишком мало информации. Объектами по Черниковке у нас занимается Репина Галина, свяжитесь с ней, пожалуйста: 8-937-859-49-24

Клуб экспертов