Якуба Коласа 22

Фото 1 из 8
нажмите чтобы увеличить
Фото 2 из 8
нажмите чтобы увеличить
Фото 3 из 8
нажмите чтобы увеличить

 

План 1 из 1
нажмите чтобы увеличить
Основная информация
Площадь 538 м2
Этаж 1 этаж
Район Дема
Назначение торговые помещения
Профиль деятельности арендатора Пятерочка
Срок договора аренды Долгосрочный
Номер объекта 77962

 

Описание
Тип недвижимости Отдельностоящий магазин - долгосрочный арендатор федеральная сеть "Пятёрочка" (договор до 21.10.2029 г.)
Адрес г. Уфа, Дёмский район, ул. Якуба Коласа, д. 22
Этаж Первый
Площадь Общая площадь - 538,4 кв.м
- 450 кв.м арендует магазин "Пятёрочка"
- 60 кв.м в прикассовой зоне магазина свободны для сдачи в аренду
Высота потолка 3,3 м
План Свободный
Отделка Чистовая
Коммуникации Отопление - своя газовая котельная, вода и канализация центральные, вентиляция, ОПС, электричество - 140 кВт
Парковка Организованный паркинг на прилегающей территории
Местоположение Здание находится в новом жилом районе Баланово - Ново-Александровка (Дёма)
Финансовые показатели Арендная плата "Пятерочки" - 275 000 руб. в месяц или 4,5% с оборота до вычета НДС (что больше)
Потенциальный доход от сдачи в аренду 60 кв.м. - 30 000 руб. в месяц
Общий минимальный доход - 305 000 руб
Коммунальные платежи оплачивают арендаторы
Земля Земельный участок в аренде у города. Арендная плата за землю ~ 130 тыс.руб в год
Собственник Физическое лицо
Финансовые условия НДС не облагается

 

Цена
28 000 000 руб.

 

КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ

Коряков Марк

Телефон:
+7(937)335-17-50

E-mail:
km@cknufa.ru