Пугачева  

Фото 1 из 6
нажмите чтобы увеличить
Фото 2 из 6
нажмите чтобы увеличить
Фото 3 из 6
нажмите чтобы увеличить

 

План 1 из 4
нажмите чтобы увеличить
Основная информация
Сделка Продажа
Площадь 750 м2
Этаж 1 этаж
Район Зеленая роща
Назначение торговые помещения, складские помещения
Номер объекта 68082

 

Описание
Назначение строящееся универсально торгово-складско помещение
Площадь 750 кв.м
Этажность 1 и антресоль
Высота потолка 1 этаж - 7 м., антресоль - 3м
Площадь застройки 1402 кв.м
Площадь участка 2466 кв.м. + площадь территории на первой линии ул. Пугачева для организации паркинга
Парковка 40 мест
Документы право на землю, согласованный эскиз и рабочий проект, разрешение на строительство
Конструктивные элементы фундамент - сваи монолитный растверк
Каркас - металлоконструкции
Лестницы - металлические лестничные конструкции
Кровля - сборная из сендвич панелей
Наружные стены - трехслойные сендвич-панели
Окна - оконные блоки из ПВХ профиля
Двери - двери металлические с утеплением
Отопление - система отопления из стальных труб
Мощность электроэнергии 155 кВт (КТПН 250 кВТ)
Водоснабжение и водоотведение 3 м3/сутки
Благоустройство асфальтирование прилегающей территории с устройством бордюрного камня
Зона загрузки товара предусмотрена с пандусом
Местоположение первая линия по ул. Пугачева, расположено на автодороге с высоким автомобильным трафиком, между двумя крупными продуктовыми гипермаркетами "Лента" и "О'KEY". Местоположение уникально тем, что раположено близко к центру города (1 км) и к двум основным выездам из города (500 м и 1 км)
Цена продажи 1) готовое здание - 70 т.р./кв.м. (103,6 млн.р.)
2) инвестирование - 60 т.р./кв.м. (80,8 млн.р.) (предполагает поэтапное финансирование этапов строительства по себестоимости, с выплатой маржинальной части после завершения строительства)
3) передача прав на участок, документов на строительство, оплаченных лимитов по коммуникациям - 33,78 т.р. (50 млн.р.)
НДС не облагается

 

Цена
45 000 000 руб.

 

КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ

Лямец Татьяна

Телефон:
+7(937)335-06-01

E-mail:
tl@cknufa.ru