Зорге 64

Фото 1 из 3
нажмите чтобы увеличить
Фото 2 из 3
нажмите чтобы увеличить
Фото 3 из 3
нажмите чтобы увеличить

 

Основная информация
Площадь 771 м2
Этаж 1 этаж
Район Проспект Октября
Назначение торговые помещения
Профиль деятельности арендатора Продукты , Аптека
Срок договора аренды Долгосрочный
Номер объекта 66552

 

Описание
Назначение инвестиционный бизнес (окупаемость 110 месяцев)
Адрес Зорге 62
Площадь 771 кв.м. (весь первый этаж) или 601 кв.м. (площадь арендуемая Пятерочкой)
Арендаторы Пятерочка - 354 т.р. в месяц (повышается в этом году до 375240, ) (договор 10 лет, площадь 525 кв.м. + загрузка - всего 601 кв.м.)
Фармленд - 50,64 т.р. в месяц (договор 10 лет, площадь 42,2 кв.м.)
Школа скорочтения - 52,8 т.р. в месяц (договор 3 года, площадь 71,1 кв.м.)
ИП Сафуанова (мясо) - 24,75 т.р. в месяц (договор 11 мес., площадь 16,5 кв.м
Цветы (съехали) - 10 т.р. в месяц (договора нет, требует замены, площадь 8 кв.м.)
ИТОГО доход от аренды - 492,19 т.р. в месяц (коммунальные расходы несет)
Собственник физическое лицо
Стоимость вся площадь - 54'140'000 кв.м., площадь с арендатором (Пятерочка + цветы) - 40'040'000 кв.м

 

Цена
54 140 000 руб.

 

КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ

Долганова Евгения

Телефон:
+7(937)161-54-58

E-mail:
dolganova@cknufa.ru