Шакша  

Похожие объекты

Бирский тракт, АЗС   Площадь: от 500 до 10 335 м2
Дмитриевская 1 (земля)   Площадь: от 100 до 15 000 м2
Зинино Челябинский тракт 1 Площадь: от 300 до 10 000 м2
Фото 1 из 1
нажмите чтобы увеличить

 

План 1 из 1
нажмите чтобы увеличить
Основная информация
Сделка Аренда
Площадь от 10 000 до 200 000 м2
Район Шакша
Назначение земля
Номер объекта 60801

 

Описание
Адрес Республика Башкортостан г. Уфа п. Шакша. Земельные участки с выполненной отсыпкой и 2 жд ветки
Назначение Земельные отсыпанные участки промышленного назначения с подведенными коммуникациями в технопарке под строительство производственных объектов или логистических центров
Площадь от 1 Га до 20 Га в непосредственной близости от жд ветки, от 1 до 14.2 Га без жд ветки
Коммуникации 45Мегаватт, Газ 18000м3/час, Вода (2030м2/сут), канализация (148м3/час) центральные, две железнодорожные ветки от станции Шакша, Телефония, интернет, близость к федеральной трассе М5
Стоимость аренды 85000 рублей за 1 Га с учетом стоимости подведения коммуникаций
Дополнительно возможен в дальнейшем выкуп земельного участка, близость к М5, речпорт 28 км, аэропорт 43 км
Инфо Привлекательность предложения обусловлена следующими факторами
- Низкая кадастровая стоимость земельного участка, что обуславливает низкую налоговую нагрузку предприятия - налоговый платеж порядка 70000 рублей в год за 1 ГА
- Налоговые преференции для резидентов технопарка
- Участок подключен ко всем коммуникациям, отсыпан и имеет правильную форму, что позволяет в сжатые сроки осуществить строительство под конкретную специфику деятельности компании, (например из SIP панелей за 30-45 дней)
Затраты на такой проект будут на порядок меньше, нежели покупка и переоборудование готового здания, так как стоимость готовой производственной базы в пригороде со строениями площадью порядка 1000-2500 м2 колеблется в зависимости от состояния помещений от 20 до 35 млн. рублей. К этой стоимости следует добавить все издержки связанные с доработкой под конкретные цели (перепланировка, остекление, отделка, утепление, приведение коммуникаций в надлежащий вид из ветхого (замена кабеля, восстановление либо замена труб и пр.), увеличение мощности электросети, восстановление дорожного покрытия, дефектовка целостности конструкций с последующим ремонтом)

 

Цена
85 000 руб.

 

КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ

Козлов Владимир

Телефон:
+7(917)343-63-38

E-mail:
kozlov@cknufa.ru