Сагита Агиша 2/1

Похожие объекты

Пархоменко 152 Площадь: от 1 154 до 6 859 м2
Октябрьский   Площадь: от 1 680 до 8 600 м2
Октябрьский   Площадь: от 1 680 до 8 600 м2
Фото 1 из 10
нажмите чтобы увеличить
Фото 2 из 10
нажмите чтобы увеличить
Фото 3 из 10
нажмите чтобы увеличить

 

Основная информация
Сделка Продажа
Площадь 5 128 м2
Этаж 1 этаж
Район Проспект С. Юлаева
Назначение торговые помещения
Номер объекта 55922

 

Описание
Адрес г. Уфа, Советский район, ул. Сагита Агиша 2/1
Назначение отдельно стоящее торговое здание
Арендатор гипермаркет Матрица
Этаж 1-3
Площадь общая 5218,7 кв. м. (документально 2 объекта права)
Высота потолка 6 м
Арендопригодная 5218,7 кв. м. (текущий арендатор гипермаркет Матрица)
Срок договора аренды не продлен, в связи с тем, что идет регистрация внесения изменения в кадастровую стоимость до уровня 65 млн. рублей
Арендная плата 25 млн. в год, в том числе НДС
Год постройки 1976 г (реконструкция под гипермаркет в 2004 году)
Кадастровая стоимость текущая 185 млн. р. (идет регистрация внесения изменений о снижении кадастровой стоимости до 65 млн.р., решение суда получено, передано в росреестр.)
Земельный участок договор аренды 7382+-30 кв. м. до 31.03.2015 года (не продлялся в связи с проведением мероприятий по снижению кадастровой стоимости), категория земли населенных пунктов, виды разрешенного использования деловое управление, магазины
Собственник Юридическое лицо, плательщик НДС
Арендатор Матрица, арендный доход 25 млн. в год
Инженерное оснащение принадлежит арендатору (ОПС, СКС, пожаротушение)
Территория асфальтированная, выделенный паркинг на 120 машиномест
Зона загрузки оборудованная с пандусом для длинномерных большегрузных автомобилей
Местоположение первая линия на главной автомагистрали города Проспект Салавата Юлаева, географический центр города, 5 минут до центра города
Стоимость в том числе НДС

 

Цена
290 000 000 руб.

 

КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ

Павлова Наталья

Телефон:
+7(917)781-82-93

E-mail:
info@cknufa.ru