«Центр коммерческой недвижимости» работает с объектами коммерческой недвижимости, которые относятся к категории проблемных активов.
Что такое "проблемные" активы?
-
активы, имеющие различные обременения – финансовые (актив заложен, собственник актива сталкивается с проблемами в обслуживании кредита); юридические (титул собственности оспаривается кредиторами/иными лицами)
-
активы, перешедшие в собственность банкам в связи с дефолтами
-
активы предприятий, находящихся в процедуре банкротства или реализуемые на торгах
-
активы, реализуемые в связи с корпоративными конфликтами / в силу расхождения во взглядах собственников на развитие бизнеса
-
активы, срочно продаваемые собственником в связи со сложной финансовой ситуацией в которой он оказался
-
непрофильные активы, неэффективно используемые владельцем
К кому адресовано наше предложение?
Во-первых, к кредиторам, а именно: к управляющим банков, лизинговых компаний и других кредитных структур: если в вашем портфеле имеются проблемные активы в виде объектов коммерческой недвижимости, мы готовы заняться их реализацией на любой стадии:
-
помочь вашему кредитору реализовать объект и погасить долг
-
организовать поиск платежеспособных участников торгов, в случае реализации объекта коммерческой недвижимости в рамках такой процедуры
-
осуществить поиск покупателя на объект коммерческой недвижимости, находящийся на вашем балансе
Во-вторых, к наиболее вероятным покупателям проблемных активов, а именно: к профессиональным участники рынка недвижимости, грамотно планирующим свой бизнес, готовым к более сложной процедуре оформления, получая при этом привлекательную стоимость покупки.