Проблемные активы

«Центр коммерческой недвижимости» работает с объектами коммерческой недвижимости, которые относятся к категории проблемных активов.

Что такое "проблемные" активы?

  • активы, имеющие различные обременения – финансовые (актив заложен, собственник актива сталкивается с проблемами в обслуживании кредита); юридические (титул собственности оспаривается кредиторами/иными лицами)
  • активы, перешедшие в собственность банкам в связи с дефолтами
  • активы предприятий, находящихся в процедуре банкротства или реализуемые на торгах
  • активы, реализуемые в связи с корпоративными конфликтами / в силу расхождения во взглядах собственников на развитие бизнеса
  • активы, срочно продаваемые собственником в связи со сложной финансовой ситуацией в которой он оказался
  • непрофильные активы, неэффективно используемые владельцем


К кому адресовано наше предложение?

Во-первых, к кредиторам, а именно: к управляющим банков, лизинговых компаний и других кредитных структур: если в вашем портфеле имеются проблемные активы в виде объектов коммерческой  недвижимости, мы готовы заняться их реализацией на любой стадии:

  • помочь вашему кредитору реализовать объект и погасить долг
  • организовать поиск платежеспособных участников торгов, в случае реализации объекта коммерческой недвижимости в рамках такой процедуры
  • осуществить поиск покупателя на объект коммерческой недвижимости, находящийся на вашем балансе


Во-вторых, к наиболее вероятным покупателям проблемных активов, а именно:  к профессиональным  участники рынка недвижимости, грамотно планирующим свой бизнес, готовым к более сложной процедуре оформления, получая при этом привлекательную стоимость покупки.